《宝藏UP主：B站第一后浪》第8章 谁说我最多只能买100套房？ 免费试读
在直播间。
李易继续讲自己的经历。
“当时手里有一亿现金，心态稍有浮动。我准备买房买车来改善我的生活。”
听到这里，网友们都表示理解。
一个22岁即将毕业的大四学生，还没踏上社会就有一亿现金。
如果你是他们，你大概会和李易有同感。
买房改善生活是最正常不过的事情了！
李易笑了。“可是，当我踏进销售大厅的时候，我再也飘不起来了。
原因很简单，魔都的房价太贵了！
神奇新房均价54925元/平方米，二手房均价50550元/平方米。
以一套200平米的房子计算，全款需要1000万元才能买到！
1亿元只能全款买10套200平米的房子。我怎么能浮起来？"
在评论区，大家都觉得讽刺。
“哈哈，义参，你当时是不是觉得你手里的一亿块钱不香啊？”
“上帝，你不知道自己是谁！普通人能全款在魔都买一套房，已经很牛了。”
“是啊，对于普通人来说，能付得起魔都的首付就不错了，更别说全款买房了。”
“我们十八线小城，房价六七千元一平。相比之下，魔都的房价真的很贵！”
“怡神，一个亿在魔都这样的大城市，离财务自由还有差距！”
看到弹幕消息，李易点点头。
互联网上有一个衡量财务自由的标准。
燕京魔都羊城申城等一线城市，需要2.9亿资产才能实现财务自由。
在杭城、金陵等新一线城市，需要1.7亿资产才能财务自由。
相比之下。
他一个亿的资产在魔都根本不算什么，还是个小虾米。
李易淡淡地声明，“等我心态平复了，准备贷款买房。
剩下的钱暂时留在手里，等着看有没有其他投机机会。
于是，我研究了魔都贷款买房的条件。
我不知道，我会震惊的。
突然发现贷款买房这个系统存在巨大的商机！
神奇的是房地产商，甚至不限购！
这不是给投机者可乘之机吗？
然后，我用贷款买房分割房产。
一套两套，两套三套..."
说实话，当时的李易被魔都房产不限购的消息搞得不知所措。
后来，他明白了。
因为这是一个平行世界。
商人不像他以前的生活，为了钱，为了有利可图可以不择手段。
房屋限购令的存在是为了限制投机者恶意炒房，稳定房价。
而且这个世界上的商人都没有炒房的恶意。
按照这个世界的普遍概念。
晚上只睡七尺。
一千公顷良田，吃不了三顿饭以上。
意识就是不管你多有钱，都只能睡一张床，吃一日三餐。
既然没有恶意炒房。
所谓的房屋限购令自然无从谈起！
但是，李易上辈子是个机会主义者。
他来到这个世界，对房地产行业的巨大商机无法视而不见。
“贷款买房进行房地产裂变？这是什么鬼？”
“怡神在你手里有1亿本金。就算贷款买房，也买不了多少房子吧？”
“不，上帝。前段时间国家不是紧急出台限购令了吗？”
“等等...国家出这个限购令，也不是因为限制了你吧？”
“卧槽？？？天啊，你是做房地产行业的？”
“沈怡，房地产裂变到底是什么意思？”
李易看到大家都有点疑惑，他慢慢解释道，“首先我给大家解释一下什么是房地产裂变。
房产裂变是指随着楼市价格的上涨，有了首套房，债务以风险可控的方式不断叠加，构建更多领域的房产，形成优质灵活的资产组合。
也就是说，楼市的价格会在裂变之前上涨。
楼市跌了，不能拆！
房产裂变的前提是你得先拥有一套房。
否则光靠现金什么都做不了。
另外，风险控制最重要。
如果不顾一切的进行裂变，那就是癌细胞的扩散。
裂变越快越容易出事！"
听到李易这几个字，网友们似乎还是懂的。
“沈怡，你讲得有点深奥。能不能说得通俗一点？”
“楼市价格上涨到裂变？魔都的房地产价格一直在涨，完全符合沈怡说的大前提！”
“不行啊，我快没脑子了！”
“沈怡，你到底是怎么操作的？”
“我还是不明白！就算在魔都买一套房首付100万，在怡神最多只能买100套吗？如何保持裂变？再说，如果我真的买了100套房，怎么还月息？”
