《了不起的大人物》24.暴利的产业 免费试读
陆爸爸的手艺不错，一桌子的肉和菜，色香味俱全。
“叔叔，你手艺不错，谢谢你！”郭少程不客气吃吧。
纪薛婧吃了几口菜，喃喃道:“叔，你怎么不叫赵君？”
陆爸爸摇了摇头，轻轻叹了口气，“原来，我是发自内心地感激他帮助了我家梦陆。那个年轻人因为你表哥又被打了，我也很难过，但是他用暴力手段把那个陈春海打得更惨。我不赞同这种暴力行为。这种纯粹发泄个人愤怒的行为只会让矛盾升级，让问题复杂化，初二初三学生群殴就是明证。还有昨晚公园里发生的事，会不会和赵军认识的社会上的人有关？”
“会不会是陈春海打来的，要不然郭少程会知道？”姬静怀疑地看着叶荣添，惊讶地放下筷子，心里暗暗叫苦。这真的是一个错误的人。
陆爸爸盯着郭少程没有言语，他也想知道答案。
郭少程很淡定，稍微整理了一下思绪，他说:“赵军是通过初三的孙大龙才卷入社会上的混混的。这些歹徒会不顾一切地做坏事。虽然我们还是初中生，应该把学习放在第一位，但是我二哥陈春海真的很喜欢纪。说实话，纪的同学真的很漂亮，这也正是我所担心的，因为赵君在校外和混混说话肯定是要有代价的。赵军有什么？而如果这几天纪出事了，那我二哥陈春海就真的脱不了干系，我也是出于害怕才跟进的。”
“你学过功夫吗？”陆神父平静地看着郭少程，眼里没有任何波澜，右手轻轻提起鼻梁上的镜框。
“我小的时候喜欢打架，给家里添了不少麻烦。初中的时候就学会了懂事听话。昨晚是初中第一次。”
“英雄救美，不自编自导吧？”齐静雪撇撇嘴，还是有点不信任的轻笑道。
“姐姐！”纪觉得这个表哥太过份了，嘟囔道。
陆公公淡淡一笑，道:“吃菜吃菜。”顺手给郭少程了几个菜。
“我们都是同一所学校的同学。等你长大毕业了，你就知道同学的价值了。以后有什么事，可以多互相帮助。”
“好的。”郭少程看着一旁有些不自然的纪，爽朗地回答。
“丁铃铃，丁铃铃……”
客厅里的电话响了。
毗邻食堂，父亲去接电话:“领导不是开会讲了拆迁的事吗？你想办法跟你说，领导的意思是反正你出钱拆迁，县里财政紧张，没有补贴.............................................................................................................................................
可能父亲卢觉得家里只有几个孩子，在电话里没有太多顾虑，但饭桌上的郭少程是真的在听。他暗自庆幸自己今天没有白来，于是听到了一个好机会。
下午在送纪去学校的路上，得知纪的父亲名叫纪永江，在家里排行老二，目前在县委大院上班，是主管经济的副县长的秘书。纪的母亲也在政府机关工作，但她不在县里而是在市里。听说她同一个阿姨还是副处级领导。有两个事业型的父母，纪从小就被迫养成独立的爱情，不是她不想被父母照顾，而是父母太忙。所以，郭少程要求纪梦露的父亲每天接送是不现实的，因为很难实现。
通过电话，郭少程得知开发商想通过秘书吉永江打通副县长的后门，希望县里能拨款补贴拆迁费用。
挂了电话，季永江回到桌前，和在场的三个孩子聊起了学习的事情。
晚饭后，纪洗了许多水果，郭少程过了一会儿就走了。
回家的路上，郭少程一直在想季永江的电话。
随着社会的发展，拆迁会逐渐成为一个行业，其盈利依赖于被拆迁房屋的建设。有框架结构，砖木结构，砖混结构，附加设施(门窗，水管，楼梯扶手等。)，而内部材料的优劣又与利润息息相关。随着全国各地拆迁如火如荼，这个盈利点就很明显了。最重要的利润取决于购买拆迁房屋的金额。有些被拆的房子是有材料费的，利润这个词很难说。但现在这份没人愿意接受的工作，却是隐藏的暴利。
在这种拆迁业务的背后，几乎每个环节都隐藏着巨大的利润因素，有的拆迁项目利润率高达300%到400%。有的拆迁公司运作一个项目，短短几个月就能赚上百万。
拆迁的利润有多大？叶荣添记得，一个干拆迁的项目经理，上辈子喝了几杯黄酒后，对自己说:“一般来说，就是你投入多少，你赚多少。货多，赚的就多。”他也给自己算了一笔账:2009年，本市南郊某村拆迁，总面积50万平方米。雇主给的价格是30元/平方米。中间人拿了20元/平方米后，他们手里只剩下10元。
“用这种方式赚钱。”又喝了一杯黄酒，他用手指数了数:175万3.5元每平方米挖掘机；清理垃圾按每平方米10元支付渣土所有人，共计500万元；出售旧钢筋、门窗、椽子等。一共赚了750万，不包括管理费10万。这个项目一共赚了565万，工期只用了不到3个月。
“这个项目我们交了600万的保证金，其中最大股东交了300万，剩下的拿到了100万，10万，20万。”项目经理告诉叶荣添，他当时只投资了10万元。
“像我们这样的小股东，在工地干活，领工资，参与分红。”这个项目完成后，他赚了近10万元。
“三个月，将近100%盈利。”他咂嘴。“我们在做什么？大股东至少赚了300万。”而一般的拆除工程，工期不会超过3个月。
“告诉我，这是一个时间短、见效快、利润高的好工作吗？”酒桌上的叶荣添也有同感。
“干拆迁，哪怕利润不到20%，你也会亏本。但100%的利润并不高，最高有300%、400%。”他继续说道。
在拆迁公司眼里，工地上到处都是宝贝。
项目经理出示郭少程去年安某村拆迁一天不完整流水收入:1700块电子表× 0.5元/个=850元，20块三相表× 2.5元/个=50元，290块黑表× 4.5元/个= 1395元，2605块地砖× 1元/个= 2665元。
拆迁的暴利让很多人眼红。随着未来中国房地产行业的快速发展，会有越来越多的人挤进这个一夜暴富的行当。
