《我的建筑有属性》第二十章 搞不了的装修 免费试读
陈陵大家都觉得李老板快疯了。
3万平米的房价，听起来还是很高，但相比金陵现在4万多平米的房价，直接降了25%。
你可能觉得每平米降一万没什么，但其实这里差距很大。
以一栋20层的建筑为例。如果每平米差一万，一栋楼到楼下就少赚1.5-2亿。十栋二十栋呢？这是几百亿的差别。
地价虽然低，但也低，不是免费的。
就算低价拿地，少则几个亿，多则一百亿，再多的李老板也做不了主。毕竟是商业用地。
拿地几个亿，卖房子十几两个亿。傻瓜知道如何选择。
当然，这是其他开发者的选择。
陈陵不一样。他盖房子成本太低，速度又快。
如果有地给他盖房子，哪怕是3万平米，他赚的钱也比开发商多。
但是，有一个很重要的问题。这个问题解决不了，陈陵就不干了。
“李老板，能盖吗？”陈陵直接问。
没错，就是李老板能不能罩着他。
如果你能掩盖，那就什么也别说，张开双臂挑战整个房地产行业就好。对于一个系统性陈陵来说，所有的地产商都是垃圾。
如果盖不上，呵呵，还是慢慢种地吧。
赚钱重要，但生命更重要。除非系统升级让他生活无忧，否则他不会做这种事。
李老板此时也是被陈陵淹没了。这是第一次有人这样跟他说话，而且是这么直接。
但是想想他的野心，想想二叔跟他说话。
李老板笑着说:“李是大院里长大的，小时后去总设计师爷爷家要糖。”
卧槽...
老板，你这么牛逼？
李老板的逼陈陵猝不及防。
虽然李老板没有直接说我能盖，但是这个回答比干说我能盖牛逼多了。
“搞定。”
陈陵别废话，快做决定。
我开玩笑的。他害怕抓到这个牛逼的家伙。
接下来李老板把自己的想法告诉陈陵，主要是想知道陈陵能不能满足他的要求。
想打压房价，不能开发一个又一个小区，没有意义。
就算你的房子卖31000平米，但是房子太少，也达不到打压房价的目的。
毕竟房子是刚需，金陵是大城市，每年都有很多人来金陵，导致金陵房价上涨。
所以要有足够多的房子，然后再进行协调决策，这样才能达到打压房价的目的。
两个人聊了一上午，中午李老板请陈陵去食堂吃午饭。
城里很多人看过陈陵，都记得陈陵的脸。这又是一个不能得罪的人。
李老板特意带陈陵来食堂吃饭，他坐在大堂，意思很明显。
我照顾这个人，你们都记得很清楚。
午饭后，陈陵没有离开城市卡。
转眼间一周过去了。
李老板虽然想尽快落实这个项目，但是有些事情不是他一句话就能搞定的，需要开会。
陈陵也不急。反正他现在饿了，做几天咸鱼又怎么样。
就这样，老板李成辛辛苦苦地运作项目，陈陵咸鱼翻身时，安置房小区开始落户。
转让的不是商品房，是拆迁补偿款。
所以，安置房小区建成后，不需要对外销售。大家直接抽签选房，选完房就可以装修了。
一个星期的时间，大部分拆迁户都摇号完了，有一部分不耐烦了，但还是找到了好的装修公司，开始装修。
比如这个李大夫，是拆迁户，现在带着劳务市场的电工瓦工回家，准备装修。
先装修水电，水电线路没做好，根本不能铺瓷砖什么的。
这个李大富之所以不找装修公司，是因为装修公司要价高，便宜找人装修有点麻烦。
但是不要怕麻烦，省钱就好。
“这是路线图，顺着这条电缆走就行了。”
李大夫拿着别人送来的装修设计图对电工和瓦工说。
图纸很简单，排线也不难。两位老师傅一眼就能看出来。
“好吧，那我就开始工作了。先撞墙。”泥瓦匠说。
“好吧，就这么办吧。”李大富点点头，说道。
“让我们先谈谈那个。你的两边都是承重墙。这种墙一米五十，旁边的不是承重墙，一米三十五。”瓦工拿起电镐，开工前说。
“好吧，这个价格我理解，但你得做好。别砸歪了，那我不给你钱。”李大富点点头。这个价格不贵。他以前就知道了。
“老板，别担心，我干这行已经20年了。我闭着眼睛也能破一条直线。”
瓦工装了个力后，拿起电镐对着水泥墙开了。
繁荣...
随着电镐的敲打，石匠们开始颤抖。
没办法。力的作用是相互的。当你靠墙站着的时候，你也在靠墙站着。
五分钟后，泥瓦匠看着电镐被压扁的镐把，一脸惊愕。
“师傅，你挑的不可能是假的。”李大富也一脸懵逼的说道。
“疯了...卖给我次品。当我回到他身边时，我会再尝试一次。”瓦工师傅说，装上电镐。
繁荣...
又是一顿饭。
一分钟后，拨片又变钝了。
“为什么不呢...我试试换锤子？”石匠师傅有点懵逼的说道。
“好的。”
泥瓦匠抡起大锤砸向墙壁。
两小时后。
“主人，不要走。你走了我这装修能怎么办？”李大夫跟在泥瓦匠后面喊道。
“我做不到。我们换个人吧。再见。”
电工看到泥瓦匠走了，也跟着走了。毕竟，他对这堵墙无能为力。
不管是电镐还是大锤，都用了两个小时，除了油漆脱落，墙壁什么都没发生。
李大富一个人看着空荡荡的房间和粉刷过的墙壁，不知道该哭还是该笑。
原来房子质量太好了，也不是什么好事。
